Advies richting (kleinhandels)vergunning
Vergund of niet? Eerst kijken wat er al ligt.
Veel winkelpanden hebben meer rechten dan hun eigenaar denkt. Licentius zoekt die rechten op en bouwt daarop een haalbaar dossier, voor retailers, eigenaars en investeerders in Vlaanderen.
Snelle check
Heb ik een vergunning nodig?
Drie vragen, en je weet of je project wellicht een vergunning voor kleinhandel nodig heeft. Twijfel je, dan kijkt Margo mee.
- 400 m²
- netto handelsoppervlakte, de drempel uit het decreet
- 6
- categorieën kleinhandel sinds 4 maart 2024
- 1
- aanspreekpunt van analyse tot beslissing
De meerwaarde
Licentius, de meerwaarde
Met een sterke verankering in de praktijk en diepgaand sectorinzicht begeleidt Licentius retailers, eigenaars, ontwikkelaars en investeerders bij complexe vraagstukken rond kleinhandelsvergunningen en ruimtelijke ontwikkeling.
Niet elk project vereist automatisch een nieuwe vergunning. Een grondige analyse van het historisch en juridisch kader brengt vaak meer mogelijkheden aan het licht dan op het eerste gezicht zichtbaar is — waardoor complexe procedures vermeden of geoptimaliseerd kunnen worden.
Die combinatie van praktijkervaring en juridische expertise maakt het mogelijk dossiers strategisch en overtuigend op te bouwen, afgestemd op de belangen van alle betrokken partijen — inclusief de vergunnende overheid. Het resultaat: niet alleen vergunningen waar nodig, maar vooral opportuniteiten waar anderen ze niet zien.
Voor wie
Drie vertrekpunten, één set regels
Een retailer zoekt een locatie, een eigenaar een nieuwe huurder, een investeerder zekerheid voor de aankoop. De vragen verschillen, het antwoord zit in dezelfde regelgeving.
Retailer
Je wil groeien met je winkel
Een nieuwe locatie, een ander assortiment of meer vierkante meters: telkens de vraag of de vergunning mee kan.
- Nieuwe vestiging of verhuis
- Assortiment wijzigen of uitbreiden
- Winkel verkleinen voor een onderhuurder
Eigenaar
Je pand krijgt een nieuwe invulling
Een huurderswissel of verbouwing hangt af van wat er op het pand vergund is. Dat zoeken we eerst uit.
- Nieuwe huurder met ander assortiment
- Bijbouwen of herindelen
- Vergunningstoestand van het pand kennen
Ontwikkelaar/investeerder
Je wil zekerheid vóór je koopt of bouwt
De waarde van retailvastgoed hangt mee af van de vergunde categorieën en oppervlakte. Een analyse vooraf voorkomt verrassingen.
- Haalbaarheid vóór aankoop
- Vergunde categorieën en m² nagaan
- Uitbreiden of herbouwen van een site
Vrijblijvend
Een winkelproject in voorbereiding?
Vertel kort wat je van plan bent. Margo neemt binnen 2 werkdagen contact op.
- Je beschrijft je project in een kort formulier.
- Margo bekijkt het en neemt contact op.
- Je krijgt een offerte op maat.
Nieuws
Recent over vergunningen
Korte duiding bij wijzigingen in de regelgeving en actuele dossiers uit de retail. Alle berichten →
